1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
台東区
81.0万円/㎡
前年比+8.9%
エスポワール入谷
東京都台東区千束二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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4階 / 17.45㎡の場合
相場
1,372万円
78.6万円/㎡
888
1,210
1,533
1,856
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,533万円
69.4万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
エスポワール入谷
1,400万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 17.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,400万円 | 80.2万円 | 4階 | 17.45㎡ | 1R | - |
| 2025/06/20 | 1,380万円 | 84.1万円 | 9階 | 16.41㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/16 | 1,300万円 | 74.5万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | - |
| 2025/05/05 | 1,500万円 | 86.0万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/01 | 1,400万円 | 80.2万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/26 | 1,290万円 | 78.6万円 | 9階 | 16.41㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/09 | 1,500万円 | 86.0万円 | 4階 | 17.45㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,400万円 | 80.2万円 | 17.45㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/13 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 千駄木駅8分 | 1,460万円 | 68.4万円 | 21.34㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,660万円 | 98.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 新和ビル 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,199万円 | 70.0万円 | 17.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 1,530万円 | 71.0万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/21 | プチモンド上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 1,800万円 | 83.7万円 | 21.5㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 入谷センチュリープラザ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 1,080万円 | 66.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 入谷センチュリープラザ21 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,140万円 | 70.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 92.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/30 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,200万円 | 63.8万円 | 18.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マリオン浅草III 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,050万円 | 66.7万円 | 15.75㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/09 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,280万円 | 73.5万円 | 17.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、台東区では8.9%上昇しています。
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