エスポワール入谷

  • 東京都台東区千束二丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
1,180万円
71.9万円/㎡
相場
1,211万円
73.8万円/㎡
837
1,087
1,336
1,586
AI査定結果
推定相場価格
1,211万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,336万円
66.2万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エスポワール入谷
1,180万円（71.9万円/㎡）/ 9階 / 16.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/291,180万円71.9万円9階 16.41㎡ 1R西
2026/01/131,240万円75.6万円9階 16.41㎡ 1R西
2026/01/101,290万円78.6万円9階 16.41㎡ 1R西
2026/01/091,340万円76.8万円5階 17.45㎡ 1R南東
2025/12/231,500万円86.0万円5階 17.45㎡ 1R北東
2025/12/141,080万円60.5万円8階 17.85㎡ 1R南
2025/12/071,300万円74.5万円5階 17.45㎡ 1R東
2025/12/021,130万円63.3万円8階 17.85㎡ 1R南
2025/10/101,380万円84.1万円9階 16.41㎡ 1R西
2025/08/111,400万円80.2万円5階 17.45㎡ 1R南東
2025/08/041,400万円80.2万円4階 17.45㎡ 1R-
2025/01/091,500万円86.0万円4階 17.45㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
エスポワール入谷
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,180万円71.9万円16.41㎡1R9階 / 10階建 西1984年61戸SRC
2023/06/13ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 1,550万円86.7万円17.87㎡1R2階 / 7階建 北西1983年68戸RC
2024/03/14ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 1,480万円88.1万円16.8㎡1R2階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2024/03/14ウスダムコーヅ池之端ハイツ
台東区池之端一丁目
湯島駅1分 1,100万円54.8万円20.07㎡1R6階 / 9階建 北1980年37戸SRC
2024/04/03リベール上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 1,199万円70.0万円17.13㎡1R4階 / 7階建 北1982年30戸SRC
2024/07/25新和ビル
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 1,199万円70.0万円17.13㎡1R4階 / 7階建 -1982年24戸RC
2024/06/12GSハイム第5鶯谷
台東区北上野一丁目
入谷駅4分 1,620万円85.3万円19㎡1R1階 / 9階建 -1980年36戸SRC
2024/11/27入谷センチュリープラザ
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 1,080万円66.7万円16.2㎡1R2階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2026/01/29入谷センチュリープラザ21
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 1,280万円79.0万円16.2㎡1R6階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2024/05/07高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K5階 / 8階建 北東1988年93戸RC
2024/07/10高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K4階 / 8階建 -1988年93戸RC
2025/07/11ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,560万円78.7万円19.82㎡1R3階 / 9階建 南東1989年49戸SRC
2024/09/12セブンスターマンション上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 1,230万円71.2万円17.28㎡1R7階 / 9階建 北1984年51戸SRC
2025/11/10マリオン浅草
台東区千束四丁目
三ノ輪駅7分 1,100万円58.5万円18.81㎡1K4階 / 6階建 北東1988年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、台東区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は台東区の平均と比較して19.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
台東区
89.2万円/㎡
前年比+8.2%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスポワール入谷
所在地東京都台東区千束二丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩7分
築年月1984年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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